Appartement à vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique

Appartement a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 43 m2 2 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 43,44 m²

Surface terrain: 1 633 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 44128-1118

Descriptif

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500), ref : 44128-1118
Centre

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec cave et garage, situé à seulement 9mn à pied de la gare SNCF et 13mn de la plage. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double exposition donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et wc. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 22

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1280.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

409

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers BP 5126
44351 GUERANDE CEDEX
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